Usedom, Heringsdorf Ortsteil Ahlbeck

 

 

 

 

Die Villa um 1920

 

 

 

Direkt am Badestrand von Ahlbeck in der schönsten Villa

Die Preise für die Wohnungen je Nacht:

Saison

Zeit

8 A Seeseite

8 B Südbalkon

Wintersaison

05.01.25 - 15.03.25

50 €

40 €

Frühling

15.03.25 - 05.04.25

50 €

40 €

Ostern

05.04.25 - 26.04.25

100 €

90 €

Vorsaison

18.04.24 - 22.06.24

100 €

90 €

Hauptsaison

22.06.24 - 24.08.24

130 €

110 €

Nachsaison

24.08.24 - 05.10.24

100 €

90 €

Herbst

05.10.24 - 09.11.24

100 €

90 €

Nebensaison

09.11.24 - 16.12.24

60 €

50 €

Jahreswechsel

16.12.24 - 05.01.25

120 € 

110 €


Die Service- und Endreinigungspauschale von 60 € ist zusätzlich zu entrichten.

Bettwäsche und Handtücher 12 € je Person / Set.

Mindestübernachtung in der Regel 6 Nächte.

Kurzfristige Buchung leider nicht möglich.

Rabatte bei Anmietung ab 20 Tagen möglich.

Garagenstellplatz 150 m vom Haus.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden.


Die Kurtaxe 2024 beträgt für Erwachsene in der Hauptsaison von April - Oktober 3,30 €, sonst 2,70 €. Leider keine Ermäßigungen mehr für Jugendlichen. Bis 6 Jahre frei.

Mit den Kurkarten ist eine kostenfreie Nutzung der örtlichen Busse möglich.


Ein Aufenthalt mit Haustieren ist nicht möglich.

Es handelt sich um reine Nichtraucherwohnungen.




 

Allgemeine Vertragsbedingungen

Ferienwohnung Büge, Dünenstraße. 22, 17419 Seebad Heringsdorf Ortsteil Ahlbeck

 

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung von Ihnen schriftlich oder per Telefax anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen als Mieter der Ferienwohnung und uns als Vermieter.

 

Anreise und Abreise

Die Anreise ist in der Zeit von 16 bis 18 Uhr möglich. Sollten Sie sich bei der Anreise verspäten bitten wir um rechtzeitige Mitteilung wegen der Schlüsselübergabe. Bei der Abreise muss die Wohnung bis 10 Uhr übergeben werden. Die Zufahrt zum Haus Dünenstraße 22 erfolgt über die Heimstraße. Beim Bahnhof fahren Sie von der B111 in Richtung Strand über die Bahnhofstraße, Schulzenstraße, Strandstraße zur Heimstraße. 

Schlüsselübergabe

Die beiden Wohnungen werden vor Ort getrennt verwaltet:


Die Wohnungsschlüssel für die Wohnung 8 A Seeseite erhalten Sie von Frau Schmechel. Bitte am Tag vor der Anreise zwischen 12 und 16 Uhr die Ankunftszeit mitteilen und 30 min vor der Ankunft (bis 19 Uhr!) unter der Handynummer melden.


Die Südwohnung 8 B wird von Usedom-Traumzeit betreut. Rücksprache unter 030-6932190. Büro Heringsdorf, Strandstr. 6, 17424 Heringsdorf im Restaurant "Zur Klause". Den Schlüssel und die Kurkarten erhalten Sie dort in der Zeit von 14 bis 18h.


In Absprache ist eine Schlüsselübergabe über einen Tresor am Objekt möglich.

Wäschepakete

Bettwäsche und Handtücher können wir stellen. Wir berechnen  12 € für das Wäschepakt je Person (Bettwäsche, 2 Handtücher, Geschirrtuch). Wir sind dankbar, wenn Sie Ihre Wäsche mitbringen, Geschirrtuch nicht vergessen. 

Parken

Garagenstellplatz "Meerzeit" 150 m vom Haus "Meerzeit" im Kieferngrund 16a in Ahlbeck. 


Buchung

Sie erhalten eine Reservierungsbestätigung. Der Mietvertrag wird erst verbindlich, wenn wir innerhalb von 8 Kalendertagen nach Absendung der Reservierungsbestätigung von Ihnen eine Buchungsbestätigung schriftlich oder per Fax zurückerhalten haben. Der Mietvertrag ist auch verbindlich abgeschlossen, wenn eine schriftliche Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war und die Ferienwohnung bereitgestellt worden ist.  

Zahlung

Innerhalb von 7 Kalendertagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung sind 20% des Übernachtungspreises als Anzahlung fällig. Die Rest- bzw. Gesamtzahlung ist bis 7 Tage vor Anreise zu entrichten. Zahlungen haben unbar auf die Bankverbindung Berliner Volksbank IBAN: DE 44 1009 0000 5842 1390 09,  BIC: BEVODEBB  zu erfolgen. 

Stornierung

Bei Rücktritt bis 30 Tage vor dem Anreisetag entstehen Stornierungsgebühren in  Höhe von 20% des Mietpreises. Ab dem 29. Tag bis 22. Tag vor der Anreise 30 %, 21. bis 14 Tage vor der Anreise 50 %, 13. bis 7. Tag vor dem Anreisetag 70 % und weniger als 7 Tage vor dem Anreisetag sind 90 % des Mietpreises fällig. Zusätzlich wird eine Stornierungsgebühr von 30 EUR fällig.

Sollte in dem Buchungszeitraum die Ferienwohnung anderweitig vermietet werden können, erhalten Sie eine Gutschrift in Höhe des Betrages, den der Ersatzmieter gezahlt hat.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung. 

Allgemeine Verpflichtungen

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Es handelt sich um eine Allergiker freundliche Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Für Sie und Ihre Begleitpersonen gilt die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung. Sie und Ihre Begleitpersonen haben die Ferienwohnung und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Alle Inventargegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen von Ihnen ersetzt werden, ebenso haben Sie für Sachbeschädigungen innerhalb der Wohnung aufzukommen. 

Verlust des Wohnungsschlüssels

Verlieren Sie oder eine Begleitperson einen Schlüssel, haben Sie die Kosten für einen Ersatzschlüssel zu tragen. Wir sind berechtigt, die Kosten für ein neues Schloss und die Einbaukosten zu verlangen. 

Haftung

Die Eigentümer übernehmen keine Haftung bei Verlust oder Diebstahl von Gegenständen sowie Sachbeschädigungen an Gegenständen, die vom Mieter eingebracht wurden. 

Kurtaxe

Die Kurtaxe des Ostseebades wird mit der Anzahlung durch den Vermieter erhoben.  

Erfüllungsort und Gerichtsstand                 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.

 

 

 

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:

Bettina und Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin

  Telefon:  

  030 - 693 21 90

  Telefax:  

 0322 237 560 29 

  E-Mail:  

  buege-usedom@t-online.de  

 

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Bettina und Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin

 

Datenschutzbeauftragter:

Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin


Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

Die Rechte an den verwendeten Bildern und Grafiken liegen bei Bettina und Klaus Büge.

 

Auszug aus der Satzung vom 14.03.2023 über die Erhebung einer Kurabgabe in der Tourismusregion Usedom - Kurabgabesatzung


§ 1 Gegenstand und Kalkulation der Abgabeerhebung
(1) Die Gemeinde Heringsdorf ist mit den Ortsteilen Ahlbeck, Bansin, Bansin Dorf, Gothen, Sellin, Alt SCenthin und Neu Salenthin als Seeheilbad und Heilbad, die Gemeinden Karlshagen, Tras¬senheide, Koserow, Loddin, Ückeritz, Zempin und Zinnowitz als Seebad bzw. Ostseebad staatlich anerkannt.
(2) Erhebungsgebiet für die Kurabgabe ist das gesamte anerkannte Gebiet der in Absatz 1 ge¬nannten Gemeinden.
(3) Zur teilweisen Deckung der besonderen Kosten
a) für die Herstellung, Anschaffung, Erweiterung, Verbesserung und Erneuerung, Verwaltung und Unterhaltung der zur Kur- und Erholungszwecken bereitgestellten öffentlichen Einrich¬tungen und Anlagen,
b) für die zu touristischen Zwecken beworbenen und durchgeführten Veranstaltungen,
c) für die zu touristischen Zwecken beworbenen und durchgeführten Leistungen und
d) für die, gegebenenfalls auch im Rahmen eines überregionalen Verbundes, den Abgabe-pflichtigen eingeräumte Möglichkeit der kostenlosen oder ermäßigten Benutzung des öf-fentlichen Personennahverkehrs und anderer Angebote,
erheben die in Abs. 1 genannten Gemeinden eine gemeinsame Kurabgabe, soweit der Aufwand nicht auf andere Weise gedeckt ist.
(4) Die Kurabgabe ist unabhängig davon zu zahlen, ob und in welchem Umfang die Einrichtungen, Anlagen und die Angebote tatsächlich genutzt bzw. in Anspruch genommen werden.
§ 3 Befreiungen von der Kurabgabe
Von der Kurabgabe befreit sind Kinder bis zur Vollendung des 6. Lebensjahres (unter 6 Jahren)
§4 Maßstab Höhe der Kurabgabe
(1) Die Kurabgabe wird vom 01.01. bis zum 31.12. eines jeden Jahres erhoben.


(2) Die Kurabgabe beträgt für jeden Tag, an dem sich der Kurabgabepflichtige im Erhebungsgebiet aufhält
a) in der Zeit vom 01.04. - 31.10. (Hauptsaison): 3,10 Euro
b) in der restlichen Zeit des Jahres (Nebensaison): 2,40 Euro
Der An- und Abreisetag werden als ein Aufenthaltstag berechnet.


Bemessungsgrundlage für diesen Aufenthaltstag ist der Tagessatz des Anreisetages.
(3) Die Jahreskurabgabe beträgt für jedes Kalenderjahr, in dem die Abgabepflicht besteht: 86,80 Euro
Zur Berechnung der Jahreskurabgabe werden 28 Tagessätze (Hauptsaison) als Grundlage genommen.
(4) In der Kurabgabe ist ein Entgelt in Höhe von 0,40 Euro für die, gegebenenfalls auch im Rahmen eines überregionalen Verbundes, den Abgabepflichtigen eingeräumte Möglichkeit der kostenlosen oder ermäßigten Benutzung des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) enthalten.
(5) In der Kurabgabe ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.
§ 5 Kur-/Gästekarte
Die Kurkarte ist bei Aufenthalt im Erhebungsgebiet durch den Abgabepflichtigen stets bei sich zu führen.
…..Die Gemeinden sind in ihrem Gemeindegebiet berechtigt, durch Mitarbeiter oder durch von ihnen beauftragte Personen, die sich als solche ausweisen müssen, Kontrollen hinsichtlich der Abgabeentrichtung durchzuführen. Bei Kontrollen sind die Kurkarten und ein amtliches Lichtbilddokument vorzulegen. ….


 

Haftungsausschluss:

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Villa Germania 1. Stock rechts

Villa Germania an der Promenade

 

Blick vom Esstisch in der 8 A

 

Südseite mit Balkon