Direkt am Badestrand von Ahlbeck in der schönsten Villa

Die Preise für die Wohnungen je Nacht:

Die Service- und Endreinigungspauschale von 60 € ist zusätzlich zu entrichten.

Bettwäsche und Handtücher 12 € je Person / Set.

Mindestübernachtung in der Regel 6 Nächte.

Kurzfristige Buchung leider nicht möglich.

Rabatte bei Anmietung ab 20 Tagen möglich.

Garagenstellplatz 150 m vom Haus.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Kurtaxe 2024 beträgt für Erwachsene in der Hauptsaison von April - Oktober 3,30 €, sonst 2,70 €. Leider keine Ermäßigungen mehr für Jugendlichen. Bis 6 Jahre frei.

Mit den Kurkarten ist eine kostenfreie Nutzung der örtlichen Busse möglich.

Ein Aufenthalt mit Haustieren ist nicht möglich.

Es handelt sich um reine Nichtraucherwohnungen.

Allgemeine Vertragsbedingungen

Ferienwohnung Büge, Dünenstraße. 22, 17419 Seebad Heringsdorf Ortsteil Ahlbeck

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung von Ihnen schriftlich oder per Telefax anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen als Mieter der Ferienwohnung und uns als Vermieter.

Anreise und Abreise

Die Anreise ist in der Zeit von 16 bis 18 Uhr möglich. Sollten Sie sich bei der Anreise verspäten bitten wir um rechtzeitige Mitteilung wegen der Schlüsselübergabe. Bei der Abreise muss die Wohnung bis 10 Uhr übergeben werden. Die Zufahrt zum Haus Dünenstraße 22 erfolgt über die Heimstraße. Beim Bahnhof fahren Sie von der B111 in Richtung Strand über die Bahnhofstraße, Schulzenstraße, Strandstraße zur Heimstraße. 

Schlüsselübergabe

Die beiden Wohnungen werden vor Ort getrennt verwaltet:

Die Wohnungsschlüssel für die Wohnung 8 A Seeseite erhalten Sie von Frau Schmechel. Bitte am Tag vor der Anreise zwischen 12 und 16 Uhr die Ankunftszeit mitteilen und 30 min vor der Ankunft (bis 19 Uhr!) unter der Handynummer melden.

Die Südwohnung 8 B wird von Usedom-Traumzeit betreut. Rücksprache unter 030-6932190. Büro Heringsdorf, Strandstr. 6, 17424 Heringsdorf im Restaurant "Zur Klause". Den Schlüssel und die Kurkarten erhalten Sie dort in der Zeit von 14 bis 18h.

In Absprache ist eine Schlüsselübergabe über einen Tresor am Objekt möglich.

Wäschepakete

Bettwäsche und Handtücher können wir stellen. Wir berechnen  12 € für das Wäschepakt je Person (Bettwäsche, 2 Handtücher, Geschirrtuch). Wir sind dankbar, wenn Sie Ihre Wäsche mitbringen, Geschirrtuch nicht vergessen. 

Parken

Garagenstellplatz "Meerzeit" 150 m vom Haus "Meerzeit" im Kieferngrund 16a in Ahlbeck. 

Buchung

Sie erhalten eine Reservierungsbestätigung. Der Mietvertrag wird erst verbindlich, wenn wir innerhalb von 8 Kalendertagen nach Absendung der Reservierungsbestätigung von Ihnen eine Buchungsbestätigung schriftlich oder per Fax zurückerhalten haben. Der Mietvertrag ist auch verbindlich abgeschlossen, wenn eine schriftliche Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war und die Ferienwohnung bereitgestellt worden ist.  

Zahlung

Innerhalb von 7 Kalendertagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung sind 20% des Übernachtungspreises als Anzahlung fällig. Die Rest- bzw. Gesamtzahlung ist bis 7 Tage vor Anreise zu entrichten. Zahlungen haben unbar auf die Bankverbindung Berliner Volksbank IBAN: DE 44 1009 0000 5842 1390 09,  BIC: BEVODEBB  zu erfolgen. 

Stornierung

Bei Rücktritt bis 30 Tage vor dem Anreisetag entstehen Stornierungsgebühren in  Höhe von 20% des Mietpreises. Ab dem 29. Tag bis 22. Tag vor der Anreise 30 %, 21. bis 14 Tage vor der Anreise 50 %, 13. bis 7. Tag vor dem Anreisetag 70 % und weniger als 7 Tage vor dem Anreisetag sind 90 % des Mietpreises fällig. Zusätzlich wird eine Stornierungsgebühr von 30 EUR fällig.

Sollte in dem Buchungszeitraum die Ferienwohnung anderweitig vermietet werden können, erhalten Sie eine Gutschrift in Höhe des Betrages, den der Ersatzmieter gezahlt hat.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung. 

Allgemeine Verpflichtungen

Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Es handelt sich um eine Allergiker freundliche Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Für Sie und Ihre Begleitpersonen gilt die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung. Sie und Ihre Begleitpersonen haben die Ferienwohnung und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Alle Inventargegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen von Ihnen ersetzt werden, ebenso haben Sie für Sachbeschädigungen innerhalb der Wohnung aufzukommen. 

Verlust des Wohnungsschlüssels

Verlieren Sie oder eine Begleitperson einen Schlüssel, haben Sie die Kosten für einen Ersatzschlüssel zu tragen. Wir sind berechtigt, die Kosten für ein neues Schloss und die Einbaukosten zu verlangen. 

Haftung

Die Eigentümer übernehmen keine Haftung bei Verlust oder Diebstahl von Gegenständen sowie Sachbeschädigungen an Gegenständen, die vom Mieter eingebracht wurden. 

Kurtaxe

Die Kurtaxe des Ostseebades wird mit der Anzahlung durch den Vermieter erhoben.  

Erfüllungsort und Gerichtsstand                 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:

Bettina und Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Bettina und Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin

Datenschutzbeauftragter:

Klaus Büge

Sprungschanzenweg 83

14169 Berlin

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

Die Rechte an den verwendeten Bildern und Grafiken liegen bei Bettina und Klaus Büge.

Auszug aus der Satzung vom 14.03.2023 über die Erhebung einer Kurabgabe in der Tourismusregion Usedom - Kurabgabesatzung

§ 1 Gegenstand und Kalkulation der Abgabeerhebung
(1) Die Gemeinde Heringsdorf ist mit den Ortsteilen Ahlbeck, Bansin, Bansin Dorf, Gothen, Sellin, Alt SCenthin und Neu Salenthin als Seeheilbad und Heilbad, die Gemeinden Karlshagen, Tras¬senheide, Koserow, Loddin, Ückeritz, Zempin und Zinnowitz als Seebad bzw. Ostseebad staatlich anerkannt.
(2) Erhebungsgebiet für die Kurabgabe ist das gesamte anerkannte Gebiet der in Absatz 1 ge¬nannten Gemeinden.
(3) Zur teilweisen Deckung der besonderen Kosten
a) für die Herstellung, Anschaffung, Erweiterung, Verbesserung und Erneuerung, Verwaltung und Unterhaltung der zur Kur- und Erholungszwecken bereitgestellten öffentlichen Einrich¬tungen und Anlagen,
b) für die zu touristischen Zwecken beworbenen und durchgeführten Veranstaltungen,
c) für die zu touristischen Zwecken beworbenen und durchgeführten Leistungen und
d) für die, gegebenenfalls auch im Rahmen eines überregionalen Verbundes, den Abgabe-pflichtigen eingeräumte Möglichkeit der kostenlosen oder ermäßigten Benutzung des öf-fentlichen Personennahverkehrs und anderer Angebote,
erheben die in Abs. 1 genannten Gemeinden eine gemeinsame Kurabgabe, soweit der Aufwand nicht auf andere Weise gedeckt ist.
(4) Die Kurabgabe ist unabhängig davon zu zahlen, ob und in welchem Umfang die Einrichtungen, Anlagen und die Angebote tatsächlich genutzt bzw. in Anspruch genommen werden.
§ 3 Befreiungen von der Kurabgabe
Von der Kurabgabe befreit sind Kinder bis zur Vollendung des 6. Lebensjahres (unter 6 Jahren)
§4 Maßstab Höhe der Kurabgabe
(1) Die Kurabgabe wird vom 01.01. bis zum 31.12. eines jeden Jahres erhoben.

(2) Die Kurabgabe beträgt für jeden Tag, an dem sich der Kurabgabepflichtige im Erhebungsgebiet aufhält
a) in der Zeit vom 01.04. - 31.10. (Hauptsaison): 3,10 Euro
b) in der restlichen Zeit des Jahres (Nebensaison): 2,40 Euro
Der An- und Abreisetag werden als ein Aufenthaltstag berechnet.

Bemessungsgrundlage für diesen Aufenthaltstag ist der Tagessatz des Anreisetages.
(3) Die Jahreskurabgabe beträgt für jedes Kalenderjahr, in dem die Abgabepflicht besteht: 86,80 Euro
Zur Berechnung der Jahreskurabgabe werden 28 Tagessätze (Hauptsaison) als Grundlage genommen.
(4) In der Kurabgabe ist ein Entgelt in Höhe von 0,40 Euro für die, gegebenenfalls auch im Rahmen eines überregionalen Verbundes, den Abgabepflichtigen eingeräumte Möglichkeit der kostenlosen oder ermäßigten Benutzung des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) enthalten.
(5) In der Kurabgabe ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.
§ 5 Kur-/Gästekarte
Die Kurkarte ist bei Aufenthalt im Erhebungsgebiet durch den Abgabepflichtigen stets bei sich zu führen.
…..Die Gemeinden sind in ihrem Gemeindegebiet berechtigt, durch Mitarbeiter oder durch von ihnen beauftragte Personen, die sich als solche ausweisen müssen, Kontrollen hinsichtlich der Abgabeentrichtung durchzuführen. Bei Kontrollen sind die Kurkarten und ein amtliches Lichtbilddokument vorzulegen. ….

Haftungsausschluss:

Haftung für Inhalte

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß §7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeithinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seitenverantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Datenschutz

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet(z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflichtveröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen,etwa durch Spam-Mails, vor.

Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. ("Google"). Google Analytics verwendet sog. "Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computergespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sieermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt.

Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google Adsense

Diese Website benutzt Google AdSense, einen Dienst zum Einbinden von Werbeanzeigen der Google Inc. ("Google"). Google AdSense verwendet sog. "Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computergespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglicht. Google AdSense verwendet auch so genannte Web Beacons (unsichtbare Grafiken).Durch diese Web Beacons können Informationen wie der Besucherverkehr auf diesen Seiten ausgewertet werden.

Die durch Cookies und Web Beacons erzeugten Informationen über die Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) und Auslieferung von Werbeformaten werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Diese Informationen können von Google an Vertragspartner von Google weiter gegeben werden. Google wird Ihre IP-Adresse jedoch nicht mit anderen von Ihnen gespeicherten Daten zusammenführen.

Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google +1

Erfassung und Weitergabe von Informationen:
Mithilfe der Google +1-Schaltfläche können Sie Informationen weltweitveröffentlichen. über die Google +1-Schaltfläche erhalten Sie und andere Nutzer personalisierte Inhalte von Google und unseren Partnern. Google speichert sowohl die Information, dass Sie für einen Inhalt +1 gegeben haben, als auch Informationen über die Seite, die Sie beim Klicken auf +1 angesehen haben. Ihre +1 können als Hinweise zusammen mit Ihrem Profilnamen und Ihrem Foto in Google-Diensten, wie etwa in Suchergebnissen oder in Ihrem Google-Profil, oder an anderen Stellen auf Websites und Anzeigen im Internet eingeblendet werden.
Google zeichnet Informationen über Ihre +1-Aktivitäten auf, um die Google-Dienste für Sie und andere zu verbessern. Um die Google +1-Schaltfläche verwenden zu können, benötigen Sie ein weltweitsichtbares, öffentliches Google-Profil, das zumindest den für das Profilgewählten Namen enthalten muss. Dieser Name wird in allen Google-Diensten verwendet. In manchen Fällen kann dieser Name auch einen anderen Namenersetzen, den Sie beim Teilen von Inhalten über Ihr Google-Konto verwendet haben. Die Identität Ihres Google-Profils kann Nutzern angezeigt werden, die Ihre E-Mail-Adresse kennen oder über andere identifizierende Informationen von Ihnen verfügen.

Verwendung der erfassten Informationen:
Neben den oben erläuterten Verwendungszwecken werden die von Ihnen bereitgestellten Informationen gemäß den geltenden Google-Datenschutzbestimmungen genutzt. Google veröffentlicht möglicherweise zusammengefasste Statistiken über die +1-Aktivitäten der Nutzer bzw. gibt diese an Nutzer und Partner weiter, wie etwa Publisher, Inserenten oder verbundene Websites.